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位置、交通、生活服务或社区知名度是购买房屋时决定价格的关键因素。根据Idealista收集的住房评估和咨询门户网站Tecnitasa的一份报告显示，最昂贵的十条街道与西班牙各大主要城市生活质量最好的地区重合。
图源：20minutos.es
西班牙最贵街道Top10
1
马德里塞拉诺（Serrano）区：该区的住房平均价格达到了每平米114000欧元。
2
巴塞罗那格拉西亚大道（Paseo de Gracia）区：该区的住房平均价格为每平米9915欧元。
3
圣塞巴斯蒂安（San Sebastian）的Avenida Libertad、Plaza Gipuzkoa 和 Calle Hernani：该区的住房平均价格为每平米8040欧元。
4
毕尔巴鄂的Plaza de Euskadi：该区的住房平均价格为每平米5780欧元。
5
马拉加市中心：该区的住房平均价格为每平米5500欧元。
6
瓦伦西亚的Calle Navarro Reverter、Calle Colón 和 Paseo de la Ciudadela：该区的住房平均价格为每平米5250欧元。
7
加的斯Paseo Marítimo：该地区的住房平均价格为每平米5200欧元。
8
桑坦德的El Sardinero地区：以每平方米5115欧元的价格排名第八。
9
马贝拉的Puerto Banús：平均价格定为每平方米5000欧元。
10
马略卡岛帕尔马的 Paseo Marítimo：以每平方米4950欧元的价格位居第十。
图源：unsplash
根据西班牙 CaixaBank 的最新研究报告称，在疫情大刹车之后，西班牙的住宅市场重新激活，预计2023增长速度将继续提升。其中，马德里和巴塞罗那作为西班牙的政治经济和文化中心，同时也是热闹繁华的国际大都市，有利于营商，也更欢迎外国人，这些都让马德里和巴塞罗那成为投资者和从业者眼中极具吸引力的“高地”。
pisos.com网站的研究室主任Ferran Font指出：“那些旅游公寓之前（因为疫情原因）转型为民用住宅，但伴随（旅游业回暖）旅游旺季再次来临，这些民用住宅又变回了度假住宅”，他还说：“在疫情期间价格下调的房价，现在又都涨回来了”。他判断，房价还将继续上涨，“直到达到买方的支付能力上限”，到那时，房主们才有可能开始考虑降价。
图源：unsplash
西班牙国家统计局（INE）发布最新数据，2022年第三季度，西班牙买一套房的价格比一年前贵了7.6%。
至此，西班牙的房价已经累计同比增长了34个季度，相当于连续上涨了8年多，虽然受疫情影响房价的增长速度有所放缓，但随着旅游业恢复正常，2022年10月份到访西班牙的外国游客人数比去年同期猛增39%，达到718万人次，接近新冠大流行前的水平，可以看出，西班牙房产依旧拥有相当高的投资前景。
巴塞罗那、马德里在2023年全球最佳城市排名中，双双位列世界前10！
西班牙巴塞罗那
图源：unsplash
Barcelona
巴塞罗那，伊比利亚半岛上的明珠，这里有着明媚的阳光和地中海和煦的海风。如蓝宝石般澄澈的海水能让你瞬间神清气爽；柔软细腻的沙滩为人们提供了最佳休闲场所；郁郁葱葱的山峦与茂密的绿色植被带来了清新舒畅的空气。
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提到巴塞罗那，自然会想到这里的建筑。它们大胆、骄傲、五彩缤纷又独树一帜。而这一切就不得不提到被誉为“上帝的建筑师”——安东尼·高迪（Antoni Gaudí）。
高迪和巴塞罗那之间可以说是相辅相成，巴塞罗那给了他造梦的灵感和创作的空间，而他则用那些动人的曲线，在巴塞罗那编织了一个色彩斑斓的童话，给了世界一座充满魔力的城市。桂尔公园就如同高迪的乌托邦，而巴特略之家就是童话城堡，米拉之家则是怪诞的石头屋，圣家堂当仁不让的是巴塞罗那城市的精髓、高迪的旷世神作。
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巴塞罗那是一座优雅的城市，整个城市的建筑高度绝大多数都维持在最有幸福感的6层，这也让巴塞成为了一座很有生活感的城市。
在巴塞罗那这座城市，设计感无处不在。如果你登上山顶俯瞰，你会发现无数条垂直交叉的街道将城市分割成许多规则的方块，让人感觉仿佛在玩一场硕大的俄罗斯方块游戏。这样的设计也极大地方便了城市内部的交通。
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西班牙诗人费德里戈•加西亚•洛尔卡曾经说过，兰布拉大道是“世界上唯一我希望永远不会结束的街道”。因为各路流浪艺人在这里进行各种游艺表演，沿街林立着五花八门的“真人雕塑”，所以其还有一个更为人所熟悉的称呼，就是“流浪者大街”。街头行为艺术的创意常常给予游人以心灵震撼。
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巴塞罗那也是一个非常适宜购物的城市，城市之中散布着不同的商业区：拉兰布拉大街（La Rambla）是最繁忙、最丰富多彩的林荫大道；La Ribera拥有中世纪的布局，以及时尚的精品店和独立设计师的工作室；而在Eixample区和Avinguda Diagonal区，则是巴塞罗那的品牌汇集地。
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在巴塞罗那，人们很难区分出艺术和生活的距离，生活即艺术，艺术就在寻常生活里。地中海的阳光透明而甜蜜，让整个大街都好像蒙上了一层淡淡的光晕，地中海的阳光透明而甜蜜，整条大街充满了悠闲明快的生活乐趣。
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露天的咖啡座上，从中午开始，直到午夜，始终生意兴旺。喝上一杯带着果香的桑格利亚，或是一杯沁凉的啤酒，慢慢地感受巴塞罗那惬意的阳光和生动的气息。难怪有人说巴塞罗那的美不是用来欣赏的，而是用来享受的。
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高迪、地中海、文化、足球、阳光......巴塞罗那是一个太过丰富与浪漫的所在，以至于一想起这座城，很难用单一的元素将其定义。如果有机会，一定要来一次巴塞罗那，亲身感受她的美！
西班牙马德里
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Madrid
马德里，一座热情又细腻的城市。伊比利亚半岛的阳光赋予了它历久弥新的活力，弗拉明戈的火红裙摆令它数百年来始终乐观热情，毕加索、戈雅、米罗留下的不仅是供后人仰视的传世之作，更是将马德里推向欧洲数一数二的艺术中心宝座。
阳光好的下午，街头的露天咖啡座中既有牵着大狗晒太阳的本地人，也有兴奋地端着相机四处张望的游客，却没有丝毫不和谐，包容、友好是每一座旅游城市必备的素质，而马德里更多了些艺术家式的不拘小节。
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马德里的文化氛围浓厚，拥有西班牙重要的博物馆，如普拉多博物馆，索菲亚王后博物馆和提森-博内米萨博物馆。西班牙艺术界流传着这样一句话：“要充分了解提香和鲁本斯必须到西班牙来，要给伟大的西班牙绘画以正确的评价，只需留在普拉多”。
如果想找一个有趣的吃饭的地方，圣•米盖儿市场最合适不过了。圣米盖尔市场坐落在马约尔广场附近，是一个受欢迎的购物目的地，其钢铁和玻璃的建筑结构让人眼前一亮，在这里可以吃到当地的美味佳肴。
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当然，你也可以吃得很文艺。波丁餐厅 (sobrino de botin)，吉尼斯世界纪录认证的世界最古老的餐厅，也是海明威在马德里最爱去的餐厅，运气好的话可以坐他老人家的专座哦。餐厅的装潢从内到外都保留了开业时的面貌，甚至连200多岁的炉子也在超龄服役，烤乳猪和烤羊腿很不错，菜单还可以带走留作纪念。
波丁餐厅
巴塞罗那有四只猫咖啡馆，在马德里则有希洪咖啡馆Cafe Gijon。它是西班牙最著名的咖啡馆之一，于1888年开业。一提起Paseo de Recoletos街21号，可谓无人不知，无人不晓。这座位于西班牙国家图书馆附近的咖啡馆是近代西班牙思想家、作家、艺术家、音乐家的热门聚会场所。
希洪咖啡馆
如今，咖啡馆仍然保持了浓郁的古典文化气息，正如咖啡馆中写道：“El tiempo es el espacio entre nuestros recuerdos. No destruyamos nunca el tiempo y los recuerdos que viven en este recinto.”（时间是我们记忆间的空间。我们永远不会摧毁时间与生活在这个空间中的记忆。）
即使你已经在马德里居住了很长时间，你依旧可以在这里发现很多让人叹为神奇、耳目一新的景致。
图源：pexels
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