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马耳他永居项目,会成为下一个变政的移民项目吗?

发布时间:2023-03-06

图源:pixabay

最近,欧洲黄金居留大变天!

爱尔兰,今年2月关停;

葡萄牙,今年3月关停;

希腊,今年5月翻倍涨价!

 

放眼当下欧洲的投资移民项目,国内申请人想要一步登陆欧洲的选项,少了一个又一个。而马耳他项目申请数量目前也已接近饱和。

 

目前,马耳他尚未传出任何移民政策变政的消息,依旧吸引着国内投资人的目光。但全球移民政策风云变幻,2023年还能低成本快速移民马耳他吗?

 

马耳他项目于2016年3月19日,以中国为基站启动了项目的全球首发,截止到目前为止,已经吸引了超过3500组家庭的申请。以3人一组的核心家庭结构为平均统计,该项目目前吸引外来投资者数量超过1万人,已经占到马耳他本地总人口的2%以上(马耳他总人口约50万人)。

 

图源:pixabay

 

前不久,The Residency Malta Agency(马耳他居留签证管理局)分享了马耳他永居计划项目新旧政(旧政MRVP,新政MPRP)的获批数据。2016年至今已有七年,经过连续七年的运作,马耳他永久居留计划筹集到了总价值5.28亿欧的政府捐款、证券投资、房产收购和房产租赁费用。

 

图源:Investment Migration Insider

 

通常国土面积很小的国家或者地区,经济都特别发达,比如中国香港、新加坡;而在欧洲国家中的马耳他就跟中国香港、新加坡很像,也是一个金融中心和航运中心。如果把欧盟看成是一个国家,马耳他就相当于欧盟的“海南岛”。它邻近意大利,国土面积316平方公里,拥有7000年悠久历史,被誉为“欧洲后花园”、“地中海之心”。

 

在各个国家,根据人口学家的统计核算,单一少数民族不超过1%是一个很重要的维持本地民族主导的警戒线。而很多移民项目,也是因为申请人数超标或贴近警戒线,而被政府突然叫停的。马耳他因为移民增加而带来的当地资源(如房产资源、教育资源等)的变化,都让政府不得不考虑调整政策。

 

图源:pixabay

 

 

任何移民项目都有生命周期:

 

推广——稳定——涨价(或提高申请门槛)——关停

 

马耳他永居项目
政策变更史
阶段1:
推广期(2015年-2020年)
 

在此期间,移民局广开大门,增加申请优势,甚至在一些方面降低了门槛。两次大的政策调整,一次取消了子女超龄后身份取消的问题,另一次提供了融资的低资金门槛方式,以吸引更多的申请人。

 
阶段2:
2020年中-2022年底(平台期)
 

政府政策没有大的调整,申请略有收紧,比如取消远程宣誓,明确双认证要求等。审批要求明显收紧。即使疫情导致移民申请人数大幅降低,政府仍然在酝酿并推出了变政,甚至有了小幅度的投资涨价。

 
阶段3:
2023年(也许就是收尾期)
 

项目申请人数已至饱和,酝酿涨价或直接关停。

 

 

变政方式

 

方式一
突然关门,当即生效
 

这种方式的前车之鉴就是英国。虽然马耳他是英联邦国家,但这样刺激的过山车式的变化,概率还是相对小。但如果真的发生,没有任何办法,所有“我再等等看”的申请人都会被拒之门外。

 

方式二
宣布关门,定期生效
 

这种方式是2017年匈牙利变政时采用过的政策。当时1月份政府出台项目关闭的通知,给到的时间节点是在3月31日前将申请文件寄出。而两个月的递交时间,对于移民文件准备来说,是非常紧张的。所以不知道多少申请人和公司,在那个时间经历了无数通宵达旦的夜晚,仍然是有很多客户和项目失之交臂。而马耳他基于现在的申请量,也有不小的概率会选择这种变政方式,一旦如此,留给申请人的,将只有万分紧张的文件准备时间,很难安心稳妥的赶上政策。

 

方式三
价格上涨
 

涨价是爱尔兰一直都有消息传出,而今年希腊更是已经付诸实施,马耳他很难不带入自身去考量。而涨价多少呢?左有欧盟提出“贡献一半申请费补贴其他成员国”,右有希腊直接投资金额翻倍,马耳他考虑涨价100%以上也是不难想象的。那本来人民币100万出头就可以搞定的项目,就不得不成为一部分家庭的遗憾了。

 

图源:pixabay

 

 

尚外出国深耕欧洲项目多年,具备丰富办理经验,同时聘请原移民局长Roderick Cutajar先生作为递交审核顾问,除确保成功率外,直联马耳他移民局一手消息,及时掌握行业动态提前预判,做好风控。

 

 

▲2月21日,前马耳他移民局局长Roderick先生来访尚外出国

 

马耳他移民项目虽然不受爱尔兰、葡萄牙关停影响,但是其他国家关停申请转案马耳他数量激增,未来几个月受理速度不会有大的提速,申请人只有尽快办理、确保材料完整,正式提交并获档案号,锁定名额。

 

客户材料递交进移民局收到档案号即被保护享受原政策条款。我们近期抓紧时间给所有在案客户赶案、递交,并确保材料的完整性、自洽性,得以顺利通过。

 

▲ 前马耳他移民局局长Roderick先生来访尚外出国,并与我中心客户面对面交流

 

马耳他项目之前经历过两次大的政策调整,一次是在2017年7月4日,一次是在2021年3月21日。后者是项目政策的完全调整,甚至直接改变了申请人的背景要求。所以时间上,更具参考性的是2017年的这次7月变政,仅对投资政策进行调整。

 

所以2023年7月,在马耳他项目上,是一个非常需要关注的月份,政策的变化,有很大概率要在此月发生。鉴于马耳他项目申请文件的准备基本要在3个月以上,想要锁定项目政策的家庭,最佳的启动时间就是当下今天,需要给文件的处理留出一定的时间余量!

 

 
 

从趋势来看,随着欧债危机的结束,欧洲各国经济复苏,黄金居留的关停或提高门槛是不可避免的,各国的投资移民政策都在逐渐收紧,唯一的问题是具体何时会执行新政策。尚外出国在此也提醒大家,抓紧时间完成欧洲购房、过户、申请,才能真正应对无法预知的变数,尽早将欧洲绿卡落袋为安。

 

如何申请
马耳他永居?
2021年3月29日,马耳他移民局正式推出新的永居政策MPRP,取代原MRVP项目,开启了投资移民新时代。最核心的变化是投资模式,采取了“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式,不再要求购买国债。
 
马耳他移民项目1人申请,一家4代同行。申请时符合条件的子女,其身份可以永续。不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求,而且可以为家人的居住、孩子的教育和出行等提供诸多便利,同时可享欧洲国家教育、医疗等福利。作为高性价比的移民项目,吸引了众多投资者移民至此。
 
申请条件
1. 主申请人非欧盟公民、年满18周岁
2. 主申请人拥有价值50万欧元以上资产(其中至少15万欧元为流动资产)
3. 申请人提供无犯罪证明,购买医疗保险
 
投资要求
行政管理费:4万欧元(若有父母或祖父母随同申请,需另支付7500欧元/人)
非盈利捐款:0.2万欧元(捐赠给马耳他政府指定的非盈利组织)
政府捐款购房方式捐赠金额2.8万欧元;租房方式捐赠金额5.8万欧元
房产投资:购房或租房二选一,并持有五年
◆购房:马耳他主岛35万欧元以上,戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上;
◆租房:马耳他主岛1.2万欧元/年以上,戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上。
 
▲马耳他永久居留项目居留卡样卡
 
▲马耳他永居证书样本
 
作为高性价比的移民项目,马耳他永居可以为家人的居住、孩子的教育,家庭的旅行和出行等提供诸多便利。规划子女国际教育,可联系尚外出国顾问进行一对一评估定制。
 
马耳他永居新政申请条件简化、投资要求降低、操作更加简单、更加切合申请人的需求、符合申请人对投资安全性的诉求,一家四代办理。如果您对马耳他移民感兴趣,欢迎咨询尚外出国!
 
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