西班牙移民政策，你了解多少？

发布时间：2019-09-17

在欧洲投资专家眼里，当下海外置业的大热门是西班牙，不管是为了自身国际化的发展、孩子教育还是资产配置，终归是投资者从自身的需求出发。从整个移民行业看来，随着热门移民国的政策收紧，多数投资者逐渐把焦点转向移民门槛以及投资潜力等综合因素，西班牙移民政策之稳定、有法律依据的优势也随之显现。

西班牙自2013年起颁布了“50万欧元投资移民”法案——在西班牙境内投资（一套或多套）不动产（住宅、商铺、车库、土地等），总计投资额达到50万欧元，主申请人和附属申请人即可获得“西班牙投资居留卡”，获得欧洲居民身份。

只要维持50万欧元的不动产，该身份永久可续。目前，该政策持续稳定，长期有效。申请过程中各机构运作流畅，项目符合欧盟法律法规，投资人无后顾之忧。

在申请条件上，也很宽松：

√ 18岁以上 + 无犯罪记录即可

√ 配偶和子女可随同办理

√ 符合经济依附条件的父母也可申请

以最小的资本撬动海外投资加一个欧洲身份的最大利益，50万欧元的不动产自然成为投资者们达标西班牙移民要求的最佳选择，另外，不动产也符合普遍客户的观点“看的到，摸得着，最安心”。

在西班牙投资移民法案出台前，就已经有许多中国大型企业例如华为、中兴、万达、东航和双汇等集团入驻。其中，华为与万达已经成为西班牙当地家喻户晓的中国企业代表，万达更是一掷千金拿下西班牙甲级球队马德里竞技的新球场，并命名为马德里万达大都会球场，对西班牙发展给予充分的肯定。

以一套50万欧元房产为例，加上购房相关税收及一些中介费，基本上450万人民币左右即可实现全家三代移民，一步到位拿绿卡，对申请人也没有像别的英语国家那般各种语言、经商从业经历、原始资金来源合法性等门槛。

随着西班牙国家经济的繁荣，经济蒸蒸日上，西班牙的房产市场已经开启快速的上升通道。西班牙房产在去年的一年中，成交量接近50万套，同比上涨幅度超过10%，仅来自中国的买家就买走了近17%。西班牙买房移民政策也吸引了超过2300位申请者，带来超22亿欧元资金。

西班牙移民热点城市推荐：首都马德里是西班牙最大的城市，同时也是商业中心和经济中心，这个城市历史文化遗迹丰富，服务业发达。最新的数据表明马德里的房价上涨幅度也超过两位数，达到10.8%，房产市场火爆异常。巴塞罗那作为西班牙第二大城市，拥有享誉世界的地中海风光和著名的历史文化遗迹，这个城市人口稠密，房产需求大。最新的数据表明巴塞罗那的房价飙升了20%，当地的房产市场非常火热。