自古西葡不分家，
西班牙饶有名气，
葡萄牙也不甘落后，
“双牙”组了CP，
一起圈粉无数。
伊比利亚双雄西班牙与葡萄牙常常被同时提及。“双牙”这对组合相当能磕，地理位置挨得紧、曾一起携手打天下、旅游时要顺路走一趟……除了“近邻”这样一层地理关系，更重要的是那个地理大发现时代的缘分：葡萄牙的航海先驱拓展着“胡椒航线”，西班牙的航海先驱，统治着新大陆的“黄金航线”。那个时期的西葡是欧洲和世界的重心。
如今，西班牙和葡萄牙这两个发达资本主义老牌国家，凭借高成功率的移民政策，以及申根成员国的优势，优良的环境，合理的生活成本，完善的福利制度等等，吸引了大批华人涌入，成为进入欧洲的跳板。到底该选择申请哪个国家的投资移民呢？我们从各个方面进行对比，详细了解两个国家的不同方面。
焦点一：便宜的物价
西班牙篇SPAIN
严格遵守欧盟食品标准，无转基因，严格控制农药使用剂量，对于吃进嘴里的，西班牙人从不含糊，一直是用高标准对待食品卫生。然而这么优质的食品价格却并不贵，物价竟然还低于国内。
主食：大米：0.6欧/公斤；面粉：0.4欧/公斤；小面包：1欧/袋；法棍：0.45欧/条；意大利面：0.5欧元/包
水果：优质甜橙：0.75欧/公斤；香蕉：1.1欧/公斤；苹果：1.8欧/公斤；草莓：1.3欧/公斤；樱桃：1.99欧/公斤
肉类：猪肉：3.3欧/公斤；羊肉：15.95欧/公斤；牛肉：7.8欧/公斤
海鲜：帝王蟹：2大只6欧；大龙虾：6欧/支；比目鱼：5.99欧/公斤；金枪鱼：2.49欧/公斤；银鱼：1.99欧/公斤
油：普通橄榄油以及食用油：1.5欧/斤；优质橄榄油：5欧/升
蔬菜：番茄：1.29欧/公斤；茄子：1.39欧/公斤;黄瓜：0.49欧/公斤；色拉菜：1欧/颗
饮料和酒：可乐：0.6欧/听；矿泉水：0.5欧一大瓶；牛奶：0.65欧/一大盒；一般品质红酒2-3欧/瓶，高品质红酒10欧/瓶起售。西班牙的红酒世界闻名，许多法国的厂商也是在西班牙进口优质红酒。
日用品：海飞丝洗发水：2.99欧/瓶；沐浴露：1欧/瓶。
葡萄牙篇Portugal
葡萄牙，欧元区物价最低的国家之一。《孤独星球》选出的2017年十大最物有所值目的地中，波尔图排名第3，里斯本排名第7。其他欧洲国家的100欧元，在葡萄牙能当120欧元花。
在葡萄牙，一公升牛奶0.5欧，一杯espresso 0.6欧，一只蛋挞1欧，一公斤橘子0.8欧，一公斤猪肉2.5欧，如果你有15到ZS20欧，恭喜，你已经可以吃到一顿超级新鲜的海鲜大餐了……
在波尔图，一般的午餐加上酒水每人只需15欧元。晚餐贵点，20欧元也能轻松拿下。更超值的是，很多餐厅午餐时都有当日套餐，包含前汤、主食、酒水和餐后咖啡，价格只要10欧元！
一起去当地超市看看现实生活吧：
跟国内一线城市的物价比一比就会知道
葡萄牙的物价有多么的便宜
焦点二：诱人的美食
西班牙篇SPAIN
板鸭美食在世界极富盛名。其中，与法国蜗牛、意大利面齐名的西餐三大名菜之一的——海鲜饭，在西班牙饮食文化中占有重要地位。此外，西班牙的名菜——烤乳猪餐，也是西班牙美食中必不可少的。烤乳猪是距离马德里不远的塞哥维亚古城的特色，那里的烤乳猪最正宗。西班牙的国酒是雪莉，莎士比亚曾经在诗里赞美西班牙的雪莉酒是“装在瓶子里的西班牙阳光”，有着阳光、鲜艳的气质。
西班牙生火腿号称是全世界最好吃的火腿。黑毛猪采用半野放的方式被放养在橡木林里，吃橡木子长大，肉质由此渗透了天然的橡子香气而变得特别美味。吃上一片，口颊留香，慢慢咀嚼，在淡淡的盐味后是嘴里挥之不去的绵长肉香。
海鲜饭Paella是锅的意思，起源于瓦伦西亚地区。海港的工人们喜欢架一口大锅，把米和食材丢进去一起煮，然后直接就着大锅进食。最早的Paella并没有海鲜，即使到现在瓦伦西亚也有些地方用的食材只是蔬菜和肉类，但是藏红花却是不可代替的灵魂。藏红花赋予了Paella金灿灿的招牌色泽，还有难以言述的香气和味道。
自2013年起，西班牙的葡萄酒生产量跃升世界第一宝座，西班牙是一个古老的葡萄酒王国，其葡萄酒历史可以追溯到古罗马时代。西班牙最优异的红葡萄酒产区无疑是里奥哈、杜埃罗河岸以及普里奥拉托。
西班牙的健康地中海饮食主要基于当地有着品类繁多且鲜美可口的果蔬、生产的橄榄油、和地理优势带来的鱼类海鲜，这些都长期保证了当地的高质量生活。
葡萄牙篇Portugal
葡萄牙的美食用真正高品质的原材料、按照最传统的食谱，或用最时尚并富于创新的方法烹饪而成，即使是最挑食的人也会禁不住大快朵颐。其中最具特色的美食有：最新鲜的鱼及海鲜、波特酒 (Vinho do Porto)，以及天赐甜品蛋挞（pastel de nata ）等！葡萄牙的国酒是波特，个性、多变是其气质。
葡萄牙的国菜，是同样来自于大海的鳕鱼。虽然葡萄牙不产鳕鱼，见过新鲜鳕鱼的葡萄牙人也不多，但这并不妨碍他们把鳕鱼的美味发挥到极致。奶油焗鳕鱼、鳕鱼芝士饼、煎鳕鱼、烤鳕鱼、还有c罗最爱的家乡菜——布拉斯式炒鳕鱼……给葡萄牙人一条鳕鱼，他可以做出365种不同的味道来。
焦点三：迷人的风景
西班牙篇 SPAIN
西班牙气候宜人，许多城市全年至少有300天可以享受到阳光的照耀，而且温度总是在摄氏18至30度之间。西班牙三面环海，拥有8000公里的海岸线和全球最多的蓝旗海滩，所以西班牙被誉为 “出售阳光和海滩的天家”。著名的度假海滩沿着地中海从北到南有“黄金海岸”、“银色海岸”和 “阳光海岸”。巴利阿里群岛上的小岛如马略卡、伊维萨，交通方便旅游设施齐全，是欧洲人度假的首选。
除了令人神往的阳光与海滩，西班牙悠久的历史和丰富的文化也是一大亮点。在联合国教科文组织世界遗产数量排行中，西班牙位列全球前三。这源于数百年的历史沉淀：从古罗马到摩尔帝国，从十五到十七世纪的黄金时期再到现如今远近闻名的“旅游王国”，西班牙经历了漫长而隽永的历史。它的魅力镌刻在混合了不同风格的建筑上，流淌在融合了艺术和文化的各处遗迹里，历久弥新。
不论是现代建筑师安东尼奥 •高迪在巴塞罗那建筑的宏伟教堂圣家堂，还是古罗马塞哥维亚古城的输水槽；不论是融合了罗马式、哥特式、摩尔式、文艺复兴时期和巴洛克特色的萨拉曼卡古城，还是现代的瓦伦西亚科学艺术宫，都令来访的游客沉浸其中，流连忘返。
葡萄牙篇 Portugal
葡萄牙的老城，最迷人。像是百岁老人，不急不缓，优雅地经营着自己的生活。
建在7座山丘上的里斯本，号称“七丘之城”。依山而建的楼宇错落仿佛彩色的积木，此起彼伏的红色屋顶在阳光下星罗棋布。
想要窥得里斯本的全貌，可以登上圣乔治城堡上，乘坐缆车跨越特茹河，身在高处，将整座城市的面貌尽收眼底。
如果坐上已有百年历史的28路电车，沿着纵横交错、高低起伏的轨道在里斯本城里穿梭。每多坐一站，你对里斯本的喜爱就会多上一分。
葡萄牙的波尔图，连续多年被选为欧洲最佳旅行目的地，历史、美景、美食，好酒样样不缺！比起里斯本，这里更加淳朴热情。
葡萄牙最美的海滩，在南边的Algarve大区里。南部城市拉戈斯（Lagos），拥有又长又宽海滩。春季伊始，海滩上人少、干净，大片的海、大片的沙滩和大片的阳光轻易就被你免费承包了！不论是哪片海，只要你挑个阳光灿烂的午后前去海边，落日沉入海岸前，阳光像大把的星星撒落在海面上，一闪一闪，令人沉醉。
焦点四：黄金居留/签证备受青睐
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自2013年拉霍伊政府宣布实施“黄金签证”政策（指非欧盟居民在西班牙境内投资50万欧元或以上的房产后，可获得西班牙居留许可）后，在西班牙投资房产的外国人明显增加，已达2.5万人。目前，中国人已经取代俄罗斯人，成为在西班牙购买房产最多的外国群体，并远远超过了英国人或委内瑞拉人的房产投资量。而西班牙也成为了近年来“黄金签证”签发数量最多的欧洲国家。
前来西班牙购房的中国人也表示，较之国内房价居高不下，50万欧元的西班牙投资房价，已经算“毛毛雨”。很多小企业经营者、律师、医生、演员、足球运动员等都会选择在西班牙投资。近年来，想通过购买房产获得西班牙居留身份的中国人成倍增长，2018年共有7000多名中国人在西班牙投资移民，拿到“黄金签证”。其中，巴塞罗那和马德里是热门之选，在其他不少城市也都能看到中国移民的身影。
葡萄牙篇Portugal
自葡萄牙推出黄金居留签证政策以来，到目前为止已经走过了第6个年头。葡萄牙SEF为了更好地服务各国投资者，不断完善法案、开设办事处、增加工作人员……
截止到2018年12月31日，主申请人获批6962人，附属申请人获批11815人。为葡萄牙带来了超过42亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额38.4亿，占比达90%！值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4073人，在主申请人总量中占比近六成。
焦点五：房价友好，优势显著
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[ 自用&投资&移民 ]
中国人开始对在西班牙投资房产感兴趣,这主要是从黄金签证政策实施后开始的，政策更加灵活化，不再限定必须购买价值50万欧元的单一房产来获得居留，而是可以分别购买多个房产来达到金额规定标准。“青菜萝卜各有所爱”，十几万欧的“低价”房产或位于马德里Serrano大街或马约尔广场Plaza Mayor价值一百多万欧元的豪宅都有不同人相中。
在2000年初，在西班牙买房的中国人通常是旅西华侨华人，他们买的房子价格通常在10万到15万欧元之间，用来自住或出租，以获取即时收益。之后几年，开始出现更具经济实力的中国投资者，他们购买多个房产，五套、六套甚至更多，用来投资。2013年关于投资移民的相关政策出台后，又出现了新的中国投资群体，他们在当地购买房产，多数是为了以后移民西班牙，或自己的子女能在西班牙读书。
相比来说，西班牙房产较国内是有优势的。此外，在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅行申根26国。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值!
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[ 房租上涨&市场活跃 ]
2019年，葡萄牙租房和购房市场皆炙手可热，租房领域尤其惹眼，2019年的租房价格更是相较于2016年同期上涨了26%。对于已经入市的投资人来说，这是真金白银的犒劳!
而2019年以及未来，葡萄牙的房地产市场继续保持活跃，穆迪公司预计葡萄牙的房价每年将上涨7-8％直至2020年。
由此可见，葡萄牙的旅游价值不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高，房地产业也风生水起。
根据葡萄牙统计局（Statistics Portugal）的数据显示，2018年波尔图在葡萄牙城市中的房价增幅最高，其中Matosinhos的房价增长尤其强烈（9.8%）。但波尔图的房价尚未达到很高的水平，而游客，学生及家庭的需求量依然很大，未来的增长势头显而易见。波尔图的短租市场将持续活跃，必将不会让投资者失望。
西班牙购房移民和葡萄牙购房移民满足哪类投资者？
1、希望孩子接受优质教育资源的需求；
2、希望快速获得欧洲移民身份的需求；
3、希望房产投资和移民身份一举两得的需求；
4、向往欧洲高品质生活的需求。
欧洲移民不仅物美价廉，而且条件简单，投资人能够轻松获得欧洲移民身份，获得想要的福利以及资源的共享。欧洲移民项目多种多样，各位投资人可以根据自身需求结合每个国家的特点选择最适合自己的移民项目。
不论是西班牙，还是葡萄牙，随着欧洲经济复苏，欧洲大国移民门槛很可能将会进一步提升。再次收紧或突然关停该政策也不是没有可能。所以移民还是且行且珍惜！
【西班牙】购买50万欧元房产可全家移民
1. 高性价比、高自由度、最稳定安全的投资移民目的地国；
2. 资产配置：投资50万欧元西班牙房产，短期获得稳定租金回报，长期实现资产保值增值；
3. 全家可同时获得移民身份，享受欧盟优质低价乃至免费教育资源，子女海外身份国内就读国际学校，回国高考享受华侨生待遇；享受当地高水平国民医疗资源；
4. 自由创业、打工、学习；
5. 畅游欧洲26国，上海、北京多条航线直飞马德里、巴塞罗那无需转机。
项目优势
▪ 赢得一个将事业进一步发展的机遇
▪ 赢得一个优先享受世界先进教育资源的机会
▪ 赢得一种想走就走的自在
▪ 赢得一份静静享受生活的安心
【葡萄牙】葡萄牙35万欧元黄金居留项目
“短、平、快”的身份配置必是首选，既不影响国内身份和日常生活，又可以实现出行自由保障海外权益和福利，手续简单，办理快速，可称为“黄金身份”。房子是您的，收益是您的，身份也是您的！
项目优势
▪ 资金要求低：仅需35万欧元，超高性价比
▪ 项目成熟：欧洲最早推出“黄金居留”政策的国家，交易灵活，退出机制完善
▪ 申请简单快捷：对资金来源没有严格要求
▪ 获得欧洲护照最便宜和最快途径：每年居住7天，5年后可升级葡萄牙永居或护照
▪ 投资回报高：“一带一路”惠及，房地产市场火热
▪ 全家移民：一人申请，全家移民，自由出入申根26国
021-62876577
public@myspain.org
